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VILLA MODERNA

Italia - Toscana - Lucca

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LA PROPRIETA'

€ 1.200.000

Esclusiva villa in vendita a Lucca, ubicata nella zona collinare di Monte San Quirico, un elegante zona in cui sono presenti ville con immensi parchi, un club per praticare sport all’aperto, il parco fluviale del fiume Serchio e la Pieve con vista sulla città delle cento chiese, distante soltanto 10 minuti dal bellissimo centro storico, della città più bella della Toscana. 

La villa in vendita, in stile moderno realizzata nel 2011, sorge su un parco di 5.200 mq, circondato da siepi ed olivi. L’abitazione di circa 460 mq commerciali di cui 300 mq calpestabili ed è suddivisa in: Salone, sala pranzo, cucina, quattro camere, taverna, lavanderia guardaroba e tre bagni. I locali tecnici contano 140 mq con locale termico, locale impianti elettrici, locale impianti piscina, trattamento acque, vari spazi per ricovero materiali, circondata da un particolare scannafosso, che da luce ed aria alla parte interrata.

Ogni singolo elemento è stato studiato per essere integrato nel progetto utilizzando le migliori tecniche, impiegando i migliori materiali per essere duraturi nel tempo. Una vasca, di cinquecento metri quadrati di base, contiene tutte le strutture fungendo da piattaforma di fondazione, con la zona in elevazione a base areata. Sono stati evitati ingombri interni da travi attraverso un’esclusiva soluzione ingegneristica, massimizzando le superfici vetrate. Gli infissi sono protetti esternamente da frangisole regolabili automaticamente. Durante i mesi caldi, per evitare l’irraggiamento delle vetrate, i cornicioni sono stati realizzati studiando gli angoli di inclinazione del sole. Durante il periodo invernale le pavimentazioni interne: salone, cucina e camere si irraggiano, dando luce e calore. Il marciapiede sud ed est sono stati realizzati con blocchetti in vetrocemento per massimizzare l’illuminazione naturale al piano inferiore. Impianti: allarme doppio, irrigazione automatica, riscaldamento a pavimento al piano terra e con i termoconvettori nel seminterrato.


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