VILLA GLORIOSA

LA PROPRIETA'

€ 950.000

Villa di lusso in vendita a Grosseto, immersa nel verde della Maremma, a soli 5 km dal Parco della Maremma e a 10 dalle spiagge più incontaminate del territorio Toscano. Rispescia, frazione del comune di Grosseto, attesta le sue origina già nel 1300; completamente rinnovata nella sua struttura architettonica, oggi si presenta con un aspetto moderno e ben curato, mantenendo però intatti i monumenti storici della zona, come la cappella di Santa Maria a Grancia apprezzata meta turistica.

La Villa, subito fuori dal complesso cittadino, gode di ampie vedute costituite dai numerosi terreni agricoli che la circondano; entrando nel viale carrabile si può subito notare la presenza nel giardino di piante ornamentali ed ulivi, la casa presenta un'architettura tipica degli inizi del 2000, con struttura in mattoncini e tetto a capanna in coppi, gli infissi sono in ottime condizioni e tutti con doppio vetro camera, in tutta la villa è presente riscaldamento autonomo a metano. La suddivisione degli spazi interni è così composta:

- Piano Terra su un ulteriore superficie di 150 mq si sviluppa il cuore della casa, costituito da un grandissimo salone di circa 70,00 mq, una cucina di 20,00 mq con grande dispensa, corredata da due finestre ed una porta finestra dalla quale si raggiunge il portico ed il giardino, oltrepassando la bellissima scala in legno e ferro battuto si accede alla zona notte dove troviamo una camera con finestra e porta finestra anch'essa con accesso al portico e un bagno con finestra

- Piano Primo questo piano è suddiviso in una superficie residenziale di circa 55,00 mq dove troviamo due camere da letto ed un grande bagno, corredata da due ampie logge che consentono un affaccio sulla campagna; ulteriori 25,00 mq sono costituiti da locale di deposito che può prestarsi a diversi utilizzi secondo le necessità

- Piano Seminterrato su una superficie di circa 150,00 mq si sviluppa la taverna corredata da locale tecnico, ripostiglio e bagno, elegantemente arredata.

PLANIMETRIA