VILLA LA MODERNA

LA PROPRIETA'

Prezzo su richiesta

A Castiglione della Pescaia nel punto più alto e panoramico del paese, ultimo intervento paesaggistico consentito nel Capoluogo dal Piano di Indirizzo Territoriale Regionale, proponiamo per la vendita una prestigiosa villa di nuova realizzazione. L’ubicazione offre un panorama unico con spettacolare vista mare che spazia dall’isola d’Elba al promontorio dell’Argentario, del castello e dell’antico borgo di Castiglione della Pescaia, nota località balneare nel sud della Toscana, oltre al magnifico panorama dell’entroterra ex lago Prile oggi Riserva Europea Naturale della Diaccia Botrona incastonato tra la pineta Granducale della fascia costiera e le splendide colline che dai colli dell’Uccellina si richiudono sul Capoluogo passando per i famosi siti archeologici di Roselle e Vetulonia .

Da progetto la prestigiosa villa al mare in Toscana sarà costituita da quattro unità abitative distinte caratterizzate da murature importanti con finitura in pietra locale posata faccia a vista; lo stesso progetto consente di ottenere, in alternativa, una organizzazione diversa sia bifamiliare che trifamiliare o un’unica monofamiliare.

Ciascuna delle quattro unità abitative sarà distribuita su due livelli:

- il piano terra, basement, con altezza interna di 2.40 mt appendice tutta vivibile e collegata con il piano superiore oltre che con le zone esterne comprende il garage e le superfici destinate urbanisticamente a cantina, zona lavanderia e locale tecnico, il tutto per una superficie che varia dai 145 mq ai 202 mq;

- il piano primo, raggiungibile sia internamente che esternamente sui due fronti principali è costituito dalla parte abitativa.

Ogni appartamento, di 100 mq, si sviluppa su un unico livello dando particolare rilevanza alla zona giorno, posta sul fronte della villa con affacci panoramici sul mare e sul paese; ciascuna quadrifamiliare si suddivide in ampia area living con angolo cottura ed apertura sul terrazzo con bellissima vista sul mare, due-tre camere da letto e due bagni. Sul retro della villa ciascuna unità abitativa sarà definita ed impreziosita dal giardino di proprietà sul quale potranno essere realizzate strutture lignee per carport, depositi per il giardinaggio, piscina.

PLANIMETRIA