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CASALE I GELSI

Italia - Toscana - Grosseto - Scarlino

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LA PROPRIETA'

€ 1.500.000

Il Casale con piscina in vendita al mare in Toscana fa parte di una importante proprietà ubicata in una delle zone collinari della Maremma più belle e ricche di storia. La proprietà si trova nell’area forestale delle Bandite di Scarlino, zona paesaggisticamente protetta, che si estende dalle colline fino alla costa distante dal casale solo 10 km. Il mare in questo tratto, offre svariate possibilità. Per gli amanti della barca, il porto di Scarlino è a 10 km dal Casale, per gli amanti delle spiagge di sabbia attrezzate, Punta Ala o Follonica distano circa 15 km, per chi preferisce le piccole cale, Cala Violina e Cala Martina sono a circa 12 km dalla proprietà

Il prestigioso casale in Toscana vicino al mare ha la tipica struttura delle case padronali di campagna dell’ottocento ed è ha subito, circa dieci anni fa, una totale e sapiente ristrutturazione da parte degli attuali proprietari.

La proprietà si estende su un’area di circa tre ettari in gran parte boschiva con piante tipiche mediterranee quali querce e sughere di rara bellezza.

Il casale con piscina al mare in Toscana domina una piccola collina ed è circondato da un’ampia area pianeggiante che crea, in posizione estremamente panoramica, un grandissimo prato dove è stata realizzata la piscina ed il solarium incorniciati dal verde della macchia Mediterranea.

L’abitazione si sviluppa su tre livelli di circa 130 mq ciascuno a pianta quadrata, e collegati dalla scala originale in pietra. Al piano terreno è presente una grande cucina che apre sulla sala da pranzo e sul portico, la zona living, la sala biliardo ed un piccolo bagno. La sala da pranzo e quella biliardo sono impreziosite da due camini perfettamente funzionanti ed originali.

Da ogni stanza del piano terreno si esce direttamente sul giardino.

Al primo piano vi è il reparto notte con quattro camere doppie e tre bagni, mentre al terzo piano si trova la mansarda attualmente adibita a palestra e studio.

I materiali utilizzati nella ristrutturazione rispettano la tradizione locale, alleggeriti nella scelta dei colori chiari per i soffitti in travi e dei differenti colori delle pareti delle camere da letto. Per i pavimenti sono stati utilizzati materiali di recupero quali i mattoni originali per la zona giorno, mentre nel reparto notte vi è il parquet.

Il piano di recupero (la ristrutturazione) ha interessato anche la dependance, ubicata a fianco del casale, dove è stato realizzato un piccolo appartamento completamente indipendente, completo di living con angolo cottura, due camere doppie due bagni, patio e terrazzo esterni

Locali tecnici, magazzini, forno a legno completano la proprietà.

Il Casale con piscina in vendita al mare in Toscana è la soluzione ideale per coloro che cercano una villa di lusso in campagna con vista panoramica  e vicinissima al mare. 

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