+39 0564 071659

CASALE LE VIGNE

Italia - Toscana - Grosseto - Scansano

Leggi tutto Leggi meno
facebooklinkedintwittertelegramwhatsappprinterpinterestemail

LA PROPRIETA'

€ 1.480.000

Prestigioso casale con vigna e olivi è in vendita a Scansano adagiato tra le dolci colline, nel sud della Toscana, dal quale si gode di un meraviglioso panorama sulla Maremma fino al mare, dal promontorio dell’Argentario a Castiglione della Pescaia.La proprietà si estende su circa otto ettari di terreno con vigneti che producono un ottimo vino Morellino di Scansano DOCG tra i migliori della zona, oltre al Rosso Toscano e Bianco Toscano DOC. Presenti inoltre circa 450 piante di olivo per la produzione e vendita di un ottimo olio extra vergine di oliva. Nel giardino di circa 1.000 mq che circonda il casale in vendita, si trova la piscina panoramica. La sapiente ristrutturazione ha saputo mantenere gli elementi caratteristici della tradizione dei casali in Toscana, come le pareti in pietra, gli archi, i pavimenti in cotto, gli alti soffitti con i travi a vista, creando ambienti molto accoglienti e raffinati, nel rispetto delle scelte per il risparmio energetico e della eco-sostenibilità.

Il casale principale, di circa 310 mq, è disposto su due piani ed include, al piano terreno, un salone doppio con camino centrale, sala da pranzo, cucina, studio e bagno. Un ampio porticato ospita la zona relax oltre alla zona dedicata al lunch esterno con area BBQ e forno a legna, al piano primo, due camere doppie, un bagno, oltre alla camera padronale con bagno en-suite e stanza guardaroba.

Il secondo fabbricato ha una superficie di 150 mq, ed è attualmente suddiviso in lavanderia, sala multiuso, bagno e garage doppio. Il casale in vendita in Toscana, dotato di impianto fotovoltaico, è in classe energetica A; è provvisto di due pozzi, di riscaldamento autonomo a GPL oltre ad una cantina di circa 40 mq. Un progetto di miglioramento aziendale (PMA), è stato approvato per la realizzazione di una seconda cantina di 110 mq, grazie alla quale sarebbe possibile gestire in proprio l’intero processo vinicolo, dalla vinificazione, allo stoccaggio, fino all’imbottigliamento ed etichettatura.

Il prestigioso casale in vendita è ideale per coloro che sono alla ricerca di una bella residenza di campagna, non lontana dal mare e dalle principali vie di comunicazione, ma è anche la soluzione giusta per chi cerca una piccola azienda agricola per la produzione di un ottimo vino ed eccellente olio extra vergine di oliva.

Scansano è un antico paese in provincia di Grosseto, nel sud della Toscana, famoso per il suo vino “Morellino di Scansano” la sua storia, le tradizioni e le iniziative eno-gastronomiche. Ottimo punto di partenza per visitare l’intera Maremma, dalle terme di Saturnia, alle vie etrusche di Sorano, Sovana e Pitigliano, al mare ed il parco dell’Uccellina.  

Possibilità di acquistare ulteriore oliveto e vigna dai vicini.

PLANIMETRIA

RICHIEDI INFORMAZIONI
INVIA

ANTONIO RUSSO PROPERTY di Antonio Russo  |  REA GR-213900  |  VAT IT03096810605
© 2019-2020 all rights reserved

Questo sito o gli strumenti terzi da questo utilizzati si avvalgono di cookie necessari al funzionamento ed utili alle finalità illustrate nella Privacy Policy. Chiudendo questo banner, scorrendo questa pagina, cliccando su un link o proseguendo la navigazione in altra maniera, acconsenti all’uso dei cookie.

OK