CASALE LA FONTE

LA PROPRIETA'

€ 850.000

Tipico casale in vendita in Toscana. A Roccastrada proponiamo in vendita grazioso casale ubicato sulle dolce colline della Maremma Toscana a soli 40 minuti dal mare di Castiglione della Pescaia. Roccastrada è un comune che racchiude un territorio particolarmente affascinante e vario dalle pianure che si spingono fino al mare, alle colline con i caratteristici borghi da scoprire, Montemassi, Sassofortino, Roccatederighi, ricchi di storia, di tradizioni, e percorsi eno-gastronomici tra i numerosi vigneti e cantine che offre questo territorio.

La proprietà si estende su una superficie di circa 67 ettari perlopiù di bosco sia da taglio che di querce da sughero, circa due ettari che circondano il casale sono di seminativo ed un piccola parte di terreno è costituita da un’oliveta di circa 100 piante in produzione.  

Il casale in vendita in Toscana è in pietra faccia vista ed è stato ristrutturato nel 2002 secondo i criteri della tradizione toscana e si sviluppa su due livelli. Al piano terreno consiste in un ampio salone con sala da pranzo e zona relax con camino aperta sulla cucina, una stanza studio e due bagni. Al piano superiore vi sono due camere da letto, un bagno ed un appartamentino completamente indipendente con doppio accesso interno ed esterno, composto da zona giorno, camera matrimoniale e bagno. La taverna è stata ricavata dal fabbricato posto su un unico livello adiacente al casale e collegato ad esso grazie ad un ampio portico con forno a legna. Il casale è dotato di tetto ventilato, infissi in legno con doppio vetro ed apertura vasistas, impianto pannelli solari per riscaldamento ed acqua calda, impianto fotovoltaico 6 kw, impianto satellitare, riscaldamento Gpl e a legna, cisterna per la raccolta di acqua piovana e pozzo. 

Della proprietà fanno parte una scuderia con quattro box per cavalli, fienile e ricovero macchinari e la rimessa per quattro auto.    

Il casale in vendita in Toscana si trova in una splendida posizione, inserito nella natura, gode di estrema riservatezza, privacy e di una splendida vista sulle colline della Toscana, pur essendo distante appena un chilometro dal paese di Roccastrada. 

PLANIMETRIA