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CASALE MONTIERI

Italia - Toscana - Grosseto - Montieri

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LA PROPRIETA'

€ 680.000

Casale in vendita in Toscana sulle colline della Maremma. A metà strada tra le città di Grosseto e Siena è in vendita questa importante proprietà inserita in tre ettari di terreno e costituita da un casale in pietra di circa 550 mq, una dependance, una piscina biologica naturale.

Il casale è stato completamente ristrutturato secondo la tradizione locale con travi in legno chiaro per i soffitti e cotto per i pavimenti. E’ disposto su due livelli ed attualmente è suddiviso in due unità abitative. Al piano terreno vi è un grande appartamento che consiste in soggiorno- pranzo con soffitto a volte ed uscita sul portico e sul giardino, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali e due bagni, secondo ampio soggiorno con cucina a vista, bagno, forno a legna ed uscita sul terrazzo panoramico e sul giardino. L’appartamento del piano superiore del casale in vendita in Toscana, comprende un salone doppio con cucina a vista, tre camere matrimoniali e bagno. Le rifiniture di tutti gli ambienti sono di alto livello. A piano terreno sono presenti un locale tecnico -lavanderia, un ripostiglio e la cantina.

Distaccato dal casale principale è stato ristrutturato l’antico fienile creando un piccolo appartamento monolocale al piano superiore ed un salone, utilizzato attualmente come laboratorio artistico, al piano terreno.

I tre ettari di terreno che circondano il casale in vendita in Toscana, sono suddivisi tra bosco e seminativo oltre alla corte che circonda l’abitazione adibita a giardino. Nel giardino vicino al casale è stato realizzato il laghetto biologico.

Il casale è dotato di impianto di riscaldamento indipendente che sfrutta l’energia naturale dei soffioni boraciferi di cui è ricca tutta la zona circostante, pertanto le spese di riscaldamento e di produzione di acqua calda sono pressoché inesistenti.

La proprietà si presta ad essere utilizzata anche come attività ricettiva, potendo ricavare facilmente quattro unità abitative separate oltre all’abitazione principale.

Il centro abitato più vicino al casale in vendita in Toscana, dove è possibile trovare tutti i servizi dista circa 3 chilometri, il mare è raggiungibile in 35 minuti circa, le città di Grosseto e di Siena in circa 45 minuti.

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