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APPARTAMENTO GAIA

Italia - Toscana - Grosseto

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LA PROPRIETA'

€ 399.000

Appartamento in vendita zona Maremà in ottimo stato, suddiviso su due livelli di circa 225mq. L'abitazione, costruita nel 2002, è stata completata dal proprietario con materiali di alta qualità, aggiungendo importanti migliorie come, persiane in alluminio con regolatore di luminosità, infissi in doppio vetro camera, inferiate con chiusura a serratura blindata in tutta la casa, sistema di climatizzazione in tutte le stanze, impianto di ventilazione con pale elettriche (con telecomando) in aggiunta alle finestre in tutti i bagni, rivestimento della scala interna in marmo e ringhiera in ferro battuto, parquet in tutta la casa ad eccezione dei bagni. Il portico di mq 60 che si sviluppa su tre lati è stato chiuso parzialmente con vetrate scorrevoli su struttura in legno. Piante da frutto ed olivi contornano l'abitazione creando ulteriore privacy, tutto il resto della corte esclusiva di mq 40 è stato pavimentato. E' presente un'autoclave esclusiva e, lungo tutto lo scannafosso di mq 30,00, illuminato da luce elettrica e naturale, sono presenti pompe di sollevamento acque e servizio lavanderia, presente caldaia è a condensazione di ultima generazione.

La superficie netta della parte residenziale è di 95 mq e si sviluppa al piano terra, composta da un grande salone, dove sono presenti gli attacchi per eventuale cucina, tre camere da letto di cui una utilizzata come guardaroba, e due bagni. Al piano inferiore di 105 mq troviamo la zona pranzo , la sala tv, un'ulteriore stanza ,un ripostiglio, un ulteriore bagno. Attraverso porta tagliafuoco, si può accedere al garage doppio.

L'immobile si presenta in ottime condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione ne di impianti. Gli impianti elettrici, del riscaldamento e del videocitofono lavorano in indipendenza su ogni livello.

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