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AGRITURISMO CINIGIANO

Italia - Toscana - Grosseto - Cinigiano

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LA PROPRIETA'

€ 690.000

Vendita agriturismo biologico sulle dolci colline di Cinigiano in Toscana, vicino a Montalcino e al mare. La posizione è strategica, ideale punto di partenza per chi desidera visitare questa parte della Toscana, dai borghi del monte Amiata, a paesi molti più noti come Montalcino o quelli della Val d’Orcia, al mare di Castiglione della Pescaia od il parco dell’Uccellina, mete tutte raggiungibili in meno di un’ora di auto. L’agriturismo in vendita comprende un casale in pietra di circa 350 mq, la piscina, una ex porcilaia di circa 80 mq da ristrutturare e vari locali magazzino da ristrutturare, oltre a 5 ettari di terreno seminativo biologico comprensivo di un oliveto in produzione di circa 150 piante.

Il casale è distribuito su due livelli e comprende quattro appartamenti ciascuno costituito da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. Al piano terreno troviamo un appartamento, un grande salone adibito a sala comune per gli ospiti dell’agriturismo, un bagno, il locale tecnico - lavanderia, due magazzini utilizzati come ripostigli e due grandi magazzini attualmente usati come rimessaggio attrezzature. Al piano superiore vi sono gli altri tre appartamenti arricchiti da una bella terrazza panoramica. Nel giardino che circonda l’agriturismo è stata realizzata la piscina rifinita in travertino.

Gli appartamenti, così come il salone comune sono stati ristrutturati secondo il gusto e la tradizione locale, utilizzando materiali tipici toscani sia per i pavimenti che per i soffitti impreziositi dagli antichi travi in legno. Tutti gli infissi sono in pvc dotati di zanzariere, il riscaldamento è a termoconvettori con aria caldo/fredda.

L’agriturismo biologico in vendita a Cinigiano in Toscana, ha eccellenti potenzialità. Da una ristrutturazione della ex porcilaia e/o dei magazzini è possibile ricavare altri appartamenti da destinare all’attività di agriturismo. Il salone comune può essere organizzato come ristorante o facilmente trasformato in ulteriori alloggi.

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ANTONIO RUSSO PROPERTY di Antonio Russo  |  REA GR-213900  |  VAT IT03096810605
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