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AGRITURISMO IN VALDARNO

Italia - Toscana - Arezzo - Loro Ciuffenna

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LA PROPRIETA'

€ 1.580.000

Agriturismo in vendita in Valdarno, tra le colline dell'aretino, nel Comune di Loro Ciuffenna, considerato tra i 10 “Borghi più belli d’Italia” ed a pochi passi dalla famosa Pieve romanica di Gropina - dichiarata monumento nazionale - proponiamo la vendita di un agriturismo con vista panoramica sulla valle del Chianti, vicina a molti luoghi di interesse, permettendo di scoprire percorsi naturalistici ed enogastronomici e di raggiungere, in mezz'ora d’auto, città d’arte come Firenze, Arezzo e Siena.

L'immobile si presenta come un piccolo borgo in pietra, circondato da un uliveto in produzione e da un antico bosco di querce, lecci e castagni. Nasce per volontà degli attuali proprietari, che dopo un attenta e meticolosa ristrutturazione di un antico casale del 1300, hanno portato alla luce oltre ad un’attività agrituristica di successo, anche alla nascita di un’azienda agricola che produce olio di oliva biologico da oltre 20 anni. Il terreno di circa 15 ettari - con pozzo - si divide per 7 ettari in uliveto con 1500 piante che producono dai 15 ai 20 quintali l’anno e dal restante in bosco con un ettaro di castagneto. 

I fabbricati si dividono in:

- Casa principale: (132,00 mq) composto da soggiorno, cucina, studio, due camere da letto, due bagni e ripostiglio

- Locale accessorio alla casa principale: (62,00 mq) con taverna con angolo cottura, due stanze e un wc

- Villino La Casetta: (105,00 mq) composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e ripostiglio

- Appartamento La Quercia: (56,00 mq) composto da cucina, due camere, un bagno e soppalco

- Appartamento L’Olivo: (75,00 mq) composto da cucina con camino, tre camere e un bagno

- Locali a servizio dell’agriturismo: (84,00 mq) sala degustazione e vendita prodotti, cantine, tavernetta, lavanderia, ripostigli ed antico forno

- Un edificio staccato dal corpo principale: (125 mq) che ospita la stanza dell'olio, l'officina, un garage e una tettoia, sul quale è stato installato un impianto fotovoltaico da 20 kw integrato nella copertura

- Parcheggio coperto: (96,00 mq)

PLANIMETRIA

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